IA para imobiliária que atende o lead antes da concorrência
O lead pergunta do apartamento no portal e recebe resposta no WhatsApp em seguida, com fotos, condições e horários de visita.
O lead pergunta do imóvel no portal e o corretor responde horas depois.
A essa altura, ele já marcou visita com outra imobiliária. E quando o corretor finalmente liga, ainda precisa descobrir orçamento, bairro e se a pessoa tem crédito aprovado.
- Imobiliárias que recebem leads do ZAP Imóveis e do VivaReal
- Corretores autônomos com muitos anúncios no ar
- Gestores que querem o atendimento da imobiliária no WhatsApp organizado no CRM
Os agentes
Descobre o que o lead procura, quanto pode pagar, se vai financiar e quando quer se mudar. Sugere outros imóveis da carteira que combinam com o perfil.
Responde o lead do portal no WhatsApp com fotos, valor, condomínio e IPTU, e marca a visita na agenda do corretor.
Monta a lista de documentos para locação ou compra e prepara a minuta da proposta. O corretor e o jurídico revisam antes de qualquer assinatura.
Como funciona
- O lead pede informação no ZAP Imóveis, no VivaReal ou no site da imobiliária.
- A Jaca responde no WhatsApp com os dados do imóvel, puxados do Kenlo ou do Jetimob.
- O Romeo entende o perfil e oferece imóveis parecidos se aquele não servir.
- A visita entra no Google Calendar do corretor, que confirma o horário.
- Depois da visita, o Henry prepara a lista de documentos e a proposta, e o corretor aprova antes de enviar.
Exemplo do que você recebe
Ficha do lead para o corretor
- Imóvel de interesse e outros que combinam
- Orçamento, forma de pagamento e prazo para mudar
- Visita marcada, com endereço e horário
- Documentos que o cliente já tem e os que faltam
O que muda
- O lead do portal recebe resposta enquanto ainda está olhando o anúncio.
- O corretor vai às visitas com quem tem perfil para comprar ou alugar.
- Nenhum lead se perde entre o portal, o WhatsApp e a planilha.
Onde uma pessoa ainda precisa entrar. O agente não negocia valor, não aceita proposta e não promete aprovação de financiamento. Toda negociação é do corretor.
Funciona com o que você já usa
Estes são exemplos. Conecte a ferramenta que a sua empresa já usa para a mesma função, ou o seu próprio sistema via MCP ou API.
Leads da imobiliária
IA para corretor de imóveis substitui o corretor?
Não. Ela cuida da primeira resposta, da triagem e da agenda. A visita, a negociação e a relação com o cliente continuam com o corretor.
Funciona com Kenlo e Jetimob?
Sim. O agente de IA para imobiliária lê os imóveis do seu sistema e responde com informação atual, sem oferecer imóvel que já foi vendido ou alugado.
Os dados dos clientes ficam seguros?
Os agentes acessam só o CRM e as ferramentas que você conecta. Documentos pessoais não saem do seu ambiente, e toda ação fica registrada.
Quanto tempo para começar?
Abrir o time é grátis. O primeiro passo é conectar o WhatsApp e o sistema de imóveis; depois você define o roteiro de perguntas e a agenda de cada corretor.
Como funciona o atendimento da imobiliária pelo WhatsApp com IA?
O lead pede informação no ZAP Imóveis, no VivaReal ou no site, e a Jaca responde no WhatsApp com fotos, valor, condomínio e IPTU. O Romeo entende o perfil e a visita entra na agenda do corretor.
O agente oferece outros imóveis se aquele não servir?
Oferece. O Romeo cruza o que o lead procura, como bairro, orçamento e tamanho, com a carteira no Kenlo ou no Jetimob e sugere opções parecidas que ainda estão disponíveis.
Serve para locação e para venda?
Serve para as duas. O roteiro de perguntas muda conforme o caso, e o Henry monta a lista de documentos de locação ou de compra para o corretor revisar.
A IA pergunta sobre financiamento?
Pergunta se o lead vai financiar e se já tem crédito aprovado, e registra a resposta na ficha. O agente não promete aprovação de financiamento.
Como o corretor recebe o lead?
Recebe uma ficha com o imóvel de interesse, outros que combinam, orçamento, forma de pagamento, prazo para mudar e a visita marcada no Google Calendar. O corretor confirma o horário.
Posso definir quais leads vão para cada corretor?
Pode. Você define a regra de distribuição, por exemplo por região, tipo de imóvel ou rodízio, e a agenda de cada corretor. A Jaca só marca visita nos horários livres de quem vai atender.